Акцент дня

Стратегии игры в рулетку Супер Слотс

Звернення Олександра Шлапака до клієнтів та співробітників банку

ПриватБанк национализирован

Альфа-Банк UA CPL ПУМБ UA CPL

Продать квартиру быстро

Опубликовано Февраль 15th, 2014

Иногда в жизни складывается ситуация, когда нужно продать квартиру быстро, иногда в связи с переездом, иногда для решения экстренных финансовых проблем, выезда за рубеж и т.п. Перечислим основные правила, соблюдение которых, поможет продать жилье реально быстро:

Продать квартиру быстро

Адекватная цена

Первым делом нужно адекватно провести оценку квартиры. Не получится продать квартиру быстро при завышенной цене. Посмотрите, по каким ценам пытаются продать квартиру агентства недвижимости и люди действующие самостоятельно. Ваша цена не должна превышать среднюю цену более чем на 10% от средней цены. Покупатель задает в поиске определенные критерии, и если ваша квартира будет серьезно отличаться по цене, поиск просто проигнорирует ваше предложение.

Расширить предложение

Вы не можете расширить предложение количеством товара, квартира то у вас одна, но, вы можете добиться этого, используя для продажи сразу несколько агентств по продаже недвижимости. Также, займитесь этим лично: давайте объявления в газеты, интернет, просто расклеивайте предложение везде, где это только возможно – чем больше людей ознакомится с вашим решением продать квартиру быстро, тем больше вероятность успеха! Кстати, не забывайте рассказать об этом, своим близким и знакомым. Как показывает практика, именно здесь чаще всего находится ваша целевая аудитория. Да и «сарафанное радио» иногда работает очень эффективно.

Контакты

Сделайте связь с вами максимально доступной. Старайтесь постоянно находиться на связи, просматривайте пропущенные звонки и обязательно перезванивайте. Продать квартиру быстро поможет мобильность – отвечайте на звонки в любое время дня и ночи, без перерывов и выходных. Ведь рынок жилплощади переполнен, и если так не сделаете вы, будьте уверены – конкуренты этим воспользуются.

Точное описание

Чтобы продать квартиру быстро делайте наиболее точное описание. Очень часто, желая привлечь покупателя, делается приукрашенное описание, квартира подается как «конфетка». Это вызывает у клиента завышенные ожидания, и при личном осмотре, увидев бросающееся в глаза несоответствие, человек просто уходит, даже не продолжив осмотр. А ведь вполне возможно, ваш вариант для него, был идеален.

Фотографии для оформления

Фотографии для оформления важнейшая часть объявления, именно они привлекают внимание покупателей в первую очередь. Поэтому, делать их на скорую руку нельзя, а лучше, заказать фото у профессионала и составить толковое описание. В противном случае, привлечь потенциального покупателя можно разве что существенно занизив цену. Другим способом продать квартиру быстро не получится.

Готовность документов

Готовность документов тоже не маловажный фактор. Ведь потенциальные покупатели захотят ознакомиться с ними уже при первом осмотре квартиры, и главное, они имеют на это право! Будьте готовы предоставить документацию о правах собственности на квартиру по первому требованию. Это существенно повысить шансы продать квартиру быстро.

Продвижение своего объявления

Обязательно выполняйте продвижение своего объявления. Ведь просто размещенное объявление на сайте затеряется в десятках тысяч похожих предложений. На всех сервисах существуют средства подъема предложения, вывода его на первые места. Обязательно воспользуйтесь ими. Иначе, продать квартиру быстро не получится, а ваше объявление, возможно, так никто и не прочитает.

Чистота в квартире

Поддерживайте чистоту в квартире, не устраивайте в ней беспорядок, свойственный переездам – это действует отталкивающе, особенно, если квартиру будет осматривать женщина. Чисто вымытая, убранная квартира придает вид ухоженности, повышая ваши шансы продать квартиру быстро.

Осмотр квартиры

Желательно, чтобы осмотр квартиры с покупателем проводил посредник. Потенциальный покупатель в присутствии владельцев чувствует себя сковано. А вот посреднику он сможет задать все интересующие его вопросы и заглянуть во все нужные ему места. Продать квартиру быстро будет намного проще, если покупатель будет уверен, что он просмотрел и ознакомился со всем, что его интересует.

Переговоры

Не занимайте во время переговоров жесткой позиции в вопросах цены. Покупатель всегда вправе ожидать небольшой уступки (около 3-4% от заявленной цены). Это поможет сдвинуть переговоры с мертвой точки и начать конструктивный диалог, заканчивающийся подписанием документов.

Соблюдая эти простые правила, вы сможете продать квартиру быстро, без материальных и моральных потерь.

PrivatBank UA CPL
Последние отзывы
PrivatBank UA CPL + API
Наш опрос

Что мешает купить жилье в ипотеку?

Высокая процентная ставка по кредиту

Нет возможности внести первый взнос

Низкий уровень дохода

Дороговизна квадратного метра жилья

Требования банка к подтверждению доходов, большой пакет документов

Нет нужды в улучшении жилищных условий

Нет уверенности в завтрашнем дне




Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...